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皇冠国际平台:报价单仍与去年的最高价格保持一致

时间:2021/3/29 6:14:31   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“你看,这里有十多个屏风,都是要出租的,价钱还可以商量。”在崇文门外的一家房产中介,一位房东来询问最近的租赁市场情况,中介直接把电脑放到电脑上。屏幕转过来显示他。中介在查看房源时介绍说,在附近的几个社区和公寓里,最近已经有数百套新房子被租出去了。虽然报价单仍与去年的最高价格保持一致,但一年之后几乎没有成交。在新世界购物...
“你看,这里有十多个屏风,都是要出租的,价钱还可以商量。”在崇文门外的一家房产中介,一位房东来询问最近的租赁市场情况,中介直接把电脑放到电脑上。屏幕转过来显示他。

中介在查看房源时介绍说,在附近的几个社区和公寓里,最近已经有数百套新房子被租出去了。虽然报价单仍与去年的最高价格保持一致,但一年之后几乎没有成交。

在新世界购物中心附近,有许多社区和酒店式公寓,尤其是小型住宅。市场上有这么多的房子要出租,很多中介人员都提到了原因——附近很多小公寓被第二位房东改造成了短期租赁的城市民宿。从2月份开始,核心区禁止短期租赁。很多二房东已经退出了租房,这些新房子基本上就是过去被二房东拿走的房子。几家房产中介告诉记者,由于交易频繁,他们基本认识附近的第二位房东。即使以前租赁市场很好,一些二房东甚至直接去他们的商店找房子。这种情况从去年开始改变。“今年上半年,将近一半的人都死了。该政策(参考《关于规范短期租赁住房管理的通知》)于去年年底发布后,基本消失。”

老何于2020年7月离开北京。大约11年前,他开始兼职做第二房东。他在租住的小区里买了20多套小房子。他和妻子从家乡雇了三个亲戚来经营。当记者联系到他时,他也向记者确认,当第二房东在他居住的小区附近时,肯定有十几个彼此熟悉的人。去年年底,他基本上把房子卖了,“我知道还有一两套没卖出去,但我手里只有一两套房子,都是长期出租的,相对稳定。”

记者在采访中发现,二房东退居二线的另一个原因,也是因为附近几个小区的物业在疫情期间加强了管理,并一直持续到现在。例如,小型的SOLO社区安装了人脸识别系统,每个房间只能处理3张门禁卡。“当你申请通行证时,你需要带着房书或租赁合同。如果是第二个房东的合同,我们的电脑里有记录。在过去的几个月里,第二个房东基本上已经走了。”社区的一名地产工人告诉记者。

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